Гражданин Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «город Коммунар» Гатчинского муниципального района Ленинградской области с требованиями об обязании предоставить жилое помещение взамен изымаемого.

В ходе рассмотрение дела судом установлено, что Н., на основании договора дарения, на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по ул.Советская в г.Коммунаре. Ранее квартира принадлежала матери истца на основании договора купли-продажи квартиры. Согласно справке Ф.9 в настоящее время в жилом помещении зарегистрирован истец и его несовершеннолетние дети. Постановлением администрации  от июля 2024 года решено изъять у собственника Н. для муниципальных нужд 6/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилое помещение (принадлежащую ему квартиру). Жилой дом по ул.Советской в г.Коммунар признан аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления администрации. В августе 2024 года администрацией в адрес истца было направлено письмо, в котором указано, что истец имеет право на выплату возмещения за изымаемое у него жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч.8.2 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), с приложением проекта Соглашения.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что многоквартирный жилой дом, расположенный по ул.Советская в г.Коммунаре, включен в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах», утвержденную постановлением Правительства Ленинградской области. Срок реализации программы в отношении указанного многоквартирного дома установлен до 31.08.2025.

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Истец выбрал право на предоставление другого жилого помещения.

Гатчинский городской суд Ленинградской области иск удовлетворил и обязал администрацию предоставить Н. взамен изымаемого для муниципальных нужд жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности, благоустроенное жилое помещение – двухкомнатную квартиру на территории г.Коммунар Гатчинского района Ленинградской области, в собственность бесплатно, в соответствии с региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах», утвержденной Постановлением Правительства Ленинградской области.

Решение суда вступило в законную силу.

Пресс-секретарь Гатчинского городского суда ЛО Маменко О.А.